In dit hoofdstuk en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder beheer: a. het verhuren van een woon- of verblijfsruimte; b. het innen van de huur en andere vergoedingen voor de woon- of verblijfsruimte; en c. het verrichten van alle handelingen met betrekking tot die woon- of verblijfsruimte die volgens het burgerlijk recht tot de rechten en plichten van een verhuurder behoren met uitzondering van vervreemden en bezwaren.